Недостатки апартаментов: проблемы с пропиской и высокие коммунальные расходы

Цены на апартаменты примерно на 30% ниже, чем на классические квартиры, однако за этой дешевизной скрывается множество проблем.

Факт, что в апартаментах нельзя оформить прописку, хорошо известен почти всем. Многие считают это основным недостатком данного типа жилья, но не всегда он является решающим фактором. Во-первых, низкая цена компенсирует отсутствие прописки, а во-вторых, если жильцы прописаны в другом месте, регистрация в апартаментах не так важна. Однако сложности с оформлением прописки — лишь часть проблем, с которыми сталкиваются владельцы апартаментов.

Произвол управляющих компаний

Недавно жители одного из новых жилых комплексов, где расположены апартаменты, оказались в центре внимания столичных СМИ. Управляющая компания резко подняла тарифы на коммунальные услуги, но жильцы отказались принять новые цены. В ответ администрация перестала убирать подъезды в 33-этажном здании, убрала консьержей, уборщиков и ночную охрану, а также забрала кулеры и коврики. Жильцы поняли, что бороться за свои права им безуспешно, так как закон не позволяет им выбирать или менять управляющую компанию.

Повышенные коммунальные платежи

Несмотря на отказ подписывать новые соглашения о повышении тарифов, жильцам стали приходить счета на крупные суммы за коммунальные услуги. Некоторые жители отказались платить за некоторые услуги, представленные в счетах, и определились оплачивать только «по счетчикам», за что были подвергнуты давлению коллекторов, звонящих каждый час и требующих оплаты.

Бессилие владельцев апартаментов

Жалобы и обращения к администрации жилого комплекса остались безрезультатными. По большей части руководство жилого комплекса тесно связано с управляющими компаниями, что делает позицию жильцов апартаментов почти беззащитной. У апартаментов нет таких же прав как у обычных квартир, поэтому управляющие компании могут устанавливать тарифы на своё усмотрение.

Из-за всех этих проблем и других, апартаменты на рынке жилья стоят значительно дешевле, чем обычные квартиры. Поэтому перед покупкой апартамента следует тщательно взвесить все «за» и «против».