Дом Егорова-Андреева: архитектурное наследие Самары между прошлым и будущим

Дом купца Михаила Егорова-Андреева на улице Некрасовской, 61 — один из ярких примеров самарского модерна начала XX века. Построенный в 1913–1914 годах по проекту архитектора Дмитрия Вернера, он стал символом эпохи, когда купечество формировало не только экономику, но и культурный облик города. Сегодня здание, пережившее расцвет, разрушение и запустение, ждёт шанса на возрождение.

История: от торговых рядов до коммуналок

1913–1914: Дом возведён для купца Михаила Егорова-Андреева. На первом этаже располагались магазины, торговавшие бакалейными, кондитерскими и табачными изделиями. Верхние этажи занимали представительства фирм из Москвы, Нижнего Новгорода и других городов.
1920-е: В период голода в Поволжье в здании работал штаб Шведского Красного Креста, оказывавшего помощь продовольствием и медикаментами.
Советский период: Дом превратили в коммунальные квартиры. Перегородки разделили парадные залы, а уникальные интерьеры начали разрушаться.

Архитектурные особенности: модерн с налётом эклектики

Проект Дмитрия Вернера сочетает элементы модерна и классицизма:

Фасад: Украшен зелёной майоликовой плиткой, балконами с коваными решётками и барельефами танцующих женских фигур. Центральный элемент — венок по центру балкона, характерный для работ Вернера.
Интерьеры: Сохранились лепные потолки с растительными орнаментами, паркет из ценных пород дерева, мозаичные ступени и оригинальные двери в стиле модерн. В парадном зале, некогда разделённом перегородками, уцелели дверные проёмы с декоративными стёклами.
Конструкции: Кирпичные стены первого этажа и деревянные перекрытия верхних уровней, характерные для доходных домов того времени.

Современное состояние: между разрушением и надеждой

Запустение: С 1990-х годов здание не отапливалось. Протечки крыши, обрушение части фасада в 2009 году и вандализм привели к критическому состоянию интерьеров.
Попытки реконструкции: В 2009 году был представлен спорный проект с пристройкой из тонированного стекла, который вызвал возмущение общественности. Архитекторы предлагали сохранить лишь фасад, полностью изменив планировку.
Продажа: В 2023 году дом выставили на торги за 67 млн рублей. Потенциальным инвесторам предлагают восстановить памятник, оценивая затраты в 200 млн рублей.

Культурное значение и вызовы

Объект наследия: Дом включён в реестр объектов культурного наследия регионального значения, однако статус не спасает его от разрушения.
Юридические проблемы: Собственники десятилетиями не могли договориться о реставрации. В 2023 году прокуратура через суд обязала их провести консервацию здания, но работы так и не начаты.
Общественный резонанс: Краеведы и блогеры называют дом «агонизирующим инвалидом», а его гибель — невосполнимой потерей для архитектурной среды Самары.

Будущее: шанс на вторую жизнь

История дома Егорова-Андреева — это история отношения к наследию. В настоящее время здание, напоминающее декорации к фильму о постапокалипсисе, продолжает разрушаться.

Что можно сделать:

Консервация: Укрепление стен, восстановление крыши и защита интерьеров от дальнейшего разрушения.
Адаптивное использование: Превращение в культурный центр, отель или арт-пространство, как предлагалось в проекте 2009 года.
Привлечение инвесторов: Программы налоговых льгот для тех, кто возьмётся за реставрацию.

Заключение

Дом Егорова-Андреева — не просто кирпичи и штукатурка. Это память о купеческой Самаре, о помощи Шведского Красного Креста, о жителях коммуналок. Его судьба — тест на зрелость общества, которое выбирает между сохранением истории и удобством новых стеклянных коробок. Как писали самарские краевелы: «Камни помнят всё. Надо только уметь их слушать»6.